ALMERÍA.- El subdelegado de Gobierno en Almería, José María Martín, ha asegurado
este lunes que el Ejecutivo mantiene la vía de la expropiación como
solución para demoler el hotel situado en la playa de El Algarrobico, en
Carboneras conforme al anuncio realizado por la ministra de
Hacienda y secretaria general del PSOE-A, María Jesús Montero, el pasado
10 de febrero a los pies del inmueble.
"La voluntad del
Gobierno de España es que se ponga fin a esta situación, una situación
que ya supera los 20 años de existencia", ha dicho el subdelegado a
preguntas de los medios aunque sin poder precisar en qué punto se
encuentra ese proceso expropiatorio que llevaría al Gobierno a adquirir
la mitad del edificio, en concreto, la parte que invade el dominio
público marítimo-terrestre.
La expropiación parcial del
establecimiento promovido por Azata del Sol se encontraba el pasado mes
de septiembre pendiente de fijar un justiprecio una vez declarado en
firme el acuerdo de necesidad de ocupación, lo que podía ser recurrido
por la mercantil en el ámbito judicial.
Para Martín es
"absolutamente necesario poner fin a esta cuestión que nunca se tenía
que haber producido" y acabar así como este "monumento al urbanismo
salvaje" que se alza "en pleno Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar", el
cual también invade.
En este sentido, ha vuelto a invitar a
la Junta de Andalucía a "sumarse" a la iniciativa expropiatoria en
relación a la parte del hotel que se encuentra dentro de sus
competencias, ya que "carece de sentido que se vaya a demoler la mitad,
aunque sería posible".
"Creo que ese es el camino y es una vía que nos
debe de llevar más pronto que tarde a resolver esta situación", ha
insistido.
El acuerdo adoptado por el Consejo de Ministros el
pasado 11 de febrero supone la expropiación de solo la mitad de los
32.654 metros que ocupa el hotel enclavado en el sector ST-1,
correspondiente a la zona de dominio público marítimo-terrestre, ya que
la otra mitad se adentra en el espacio protegido del Parque Natural de
Cabo de Gata-Níjar sobre el que es competente la Junta de Andalucía.
El Gobierno andaluz rechazó acudir a la vía expropiatoria como método
para propiciar la demolición del inmueble e insistió en la necesidad de
anular la licencia de obras concedida por el Ayuntamiento de Carboneras
en 2003; una cuestión que depende del Consistorio y que aún se
encuentra en trámite.
Desde el Ejecutivo se ha defendido la
necesidad de ocupar la parte de la construcción que invade la zona de
servidumbre, esto es, los cien metros de anchura en el tramo litoral,
para así poder proceder a la expropiación forzosa. Para ello, se fijó
inicialmente en el plazo de cinco meses desde febrero aunque el proceso
se ha dilatado.
Frente a ello, el pasado 12 de mayo Azata del
Sol alegó para intentar anular el procedimiento al entender, entre otras
cuestiones, que los terrenos a expropiarse no estaban bien delimitados y
no se reflejaban todos los datos en relación al inmueble. La propia
promotora llegó a aportar un informe pericial para tratar de evidenciar
la "incorrecta" descripción.
De igual modo, desde la mercantil
se cuestionaba si el procedimiento reunía las suficientes garantías
legales al tiempo que contemplaba cierta falta de justificación a la
hora de expropiar los terrenos.
Así, la Abogacía del Estado
elaboró un nuevo informe preceptivo a partir de un documento técnico
encargado a los servicios técnicos de la Dirección General de la Costa y
del Mar para respaldar la necesidad de ocupación esgrimido para validar
el proceso.
En este sentido, desde el Gobierno han defendido
la correcta identificación de los suelos a expropiar al delimitar tanto
su ubicación como la parte correspondiente al terreno afectado por la
Ley de Costas, al afectar a una zona litoral, y que está ocupado por
gran parte del hotel de 411 habitaciones y una veintena de plantas a
medio construir.
También han apuntado la imposibilidad de
mantener el inmueble en el lugar en el que se encuentra al tratar se de
un suelo declarado no urbanizable y que, además, ha sido declarado
judicialmente como espacio natural protegido, más allá de que el permiso
por el que se autorizó la construcción no haya sido aún anulado.
Recalcaba así que el uso y destino del hotel es "incompatible" tanto
"con la zona de servidumbre de protección" como en su "inclusión en el
área del Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN)" de Cabo de
Gata.
No hay comentarios:
Publicar un comentario