SEVILLA.- La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío
Díaz, ha informado este jueves en comisión parlamentaria que ya son
cerca de 2.100 andaluces los que han adquirido su primera vivienda con
el programa Garantía Vivienda Andalucía, el aval hipotecario puesto en
marcha por el Gobierno andaluz para facilitar el acceso a la vivienda.
Este programa, dirigido a personas de hasta 40 años, avala el cien
por cien del coste de la vivienda, ya que la Junta ofrece el 20% que se
complementa con el 80% del préstamo hipotecario que generalmente ofrecen
las entidades bancarias, según ha informado la Junta en una nota.
"Hablar de este programa es hablar de un éxito tangible de las
políticas impulsadas por el Gobierno de Juanma Moreno en materia de
vivienda", ha manifestado Díaz, que ha remarcado que Andalucía dio un
paso al frente en un "contexto complejo" para muchos andaluces que
"tenían verdaderas dificultades para conseguir liquidez para la compra
de su primera vivienda".
Asimismo, la consejera ha precisado
que ya se han concedido 2.075 avales, con un volumen de garantías que
supera los 34,5 millones de euros y que ha movilizado más de 232
millones de euros en préstamos hipotecarios.
Por provincias,
han sido 267 avales en Almería, 236 en Cádiz, 191 en Córdoba, 262 en
Granada, 180 en Huelva, 102 en Jaén, 306 en Málaga y 531 en Sevilla.
Ante el éxito de la medida, que cuenta con una dotación de 45 millones
de euros, la consejera ha avanzado que "seguirá ampliándose y
adaptándose a las necesidades de los andaluces".
"El Garantía
Vivienda Andalucía es un modelo de éxito que demuestra que, con voluntad
política, gestión rigurosa y visión de futuro, es posible responder a
los grandes retos de la ciudadanía", ha concluido.
La Junta ha
detallado que los interesados en al aval hipotecario de la Junta de
Andalucía pueden informarse a través de alguna de las casi 2.500
oficinas de ocho entidades financieras con las que la Junta de Andalucía
mantiene convenios de colaboración: Caixabank, Cajamar, Cajasur, Caja
Rural de Granada, Caja Rural del Sur, Ibercaja, Santander y Unicaja.
Una vez que tienen el préstamo pre-concedido, la Junta de Andalucía
resuelve la concesión del aval y, posteriormente, queda concedido el
préstamo. Como entidades colaboradoras, los bancos acreditan que los
solicitantes cumplen con todos los requisitos.
Los
solicitantes deberán estar empadronados en un municipio de Andalucía,
tener hasta 40 años cumplidos y destinar la vivienda a domicilio
habitual durante al menos los dos años siguientes a la fecha de la
adquisición.
Sólo se prestan garantías hipotecarias para
adquirientes de primera vivienda en cualquiera de sus tipologías (ya sea
libre o protegida o sea nueva o usada). Igualmente, este aval
hipotecario de la Junta se aplica para viviendas con precio de
referencia máximo de 295.240 euros con carácter general, si bien el
límite se incrementará en un 20% para viviendas con clasificación
energética A o B.
Por último, también es un requisito
indispensable encontrarse al corriente del cumplimiento de las
obligaciones tributarias y de la Seguridad Social. El Gobierno andaluz
ha dotado este aval hipotecario con una partida de 45 millones de euros
(20 millones de euros aportados en sus inicios a los que se han sumado
otros 25 millones de euros a principios de este año).
Precisamente a principios de año se amplió también la cobertura (pasó de
avalar el 15% a un 20%) y al espectro de población (de 35 a 40 años)
para dar mayores facilidades para acogerse a este programa.
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