MADRID.- La compraventa de viviendas
regresa a tasas interanuales negativas después de haber subido en
diciembre de 2019 un 1,8%.
El retroceso registrado en enero fue consecuencia de la
disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 1,2%, hasta
38.443 transacciones, y del descenso en un 8,8% en la compraventa de
viviendas nuevas, hasta 8.484 operaciones.
El 91,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer
mes del año fueron viviendas libres y el 8,6%, protegidas.
La compraventa de viviendas libres bajó un 1,3% en enero en tasa
interanual, hasta sumar 42.876 transacciones, en tanto que las
operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 15,1%, con 4.051
transacciones.
En términos mensuales (enero de 2020 sobre diciembre de 2019), la
compraventa de viviendas se disparó un 35%, su menor avance en este mes
desde 2017.
El pasado mes de enero el mayor número de compraventas de
viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias y Comunidad
Valenciana (164 en ambos casos) y La Rioja (156).
Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas
realizó en el primer mes del año, con 9.511 compraventas, seguida de
Cataluña (7.179), Comunidad Valenciana (6.485) y Madrid (6.181).
Once comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en enero
en tasa interanual. Los mayores retrocesos se registraron en Cantabria
(-18%), País Vasco (-14,6%) y Comunidad Valenciana (-10,6%). Por contra,
seis las incrementaron, especialmente Canarias (+60,5%), Murcia
(+16,9%) y Andalucía (+6,2%).
Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles
de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de enero
alcanzaron las 184.688, cifra un 7,7% inferior a la registrada en el
mismo mes de 2019.
Por compraventa se transmitieron un 5,1% menos de fincas que en
enero de 2019, mientras que las transmisiones por donación subieron un
23,1% y las transmitidas por permuta retrocedieron un 19,5%. Por su
parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 7,5%.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas
rústicas bajó un 10,2% interanual en enero, hasta un total de 12.655
operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se
incluyen las viviendas, se redujeron un 4,3%, hasta 81.796 operaciones.
En enero, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000
habitantes se dio en La Rioja (841), Castilla y León (732) y Castilla-La
Mancha (690).
Los únicos incrementos interanuales en el número de fincas
transmitidas en enero se registraron en Murcia (+5,3%), Castilla y León
(+3,1%) y Cantabria (+0,7%), mientras que los mayores descensos
correspondieron a Navarra (-23,6%), Cataluña (-23,2%) y La Rioja
(-21,9%).
En términos mensuales (enero de 2020 sobre diciembre de 2019), la
compraventa de viviendas se disparó un 35%, su menor avance en este mes
desde 2017.
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