SEVILLA.- La Consejería de Turismo y Andalucía Exterior se ha reunido en Sevilla con los máximos representantes de Airbnb, Booking.com y la Asociación Española de Plataformas Digitales de Alquiler Temporal (PAT), integrada por Awaze, Rentalia e Vrbo, con el objetivo de consolidar la oferta reglada de viviendas turísticas en Andalucía.
El consejero de Turismo, Arturo Bernal, ha presidido el encuentro, que ha marcado el camino para "intercambiar buenas prácticas" y reforzar la colaboración público-privada en defensa de la categoría del alquiler turístico.
Según ha subrayado la Junta, todas las partes han coincidido en la importancia de trabajar juntas para garantizar la transparencia en el sector y favorecer el cumplimiento de la normativa vigente.
La cita se enmarca en la reciente aprobación del Decreto 31/2024, que ha introducido cambios en la regulación de las viviendas de uso turístico (VUT), apartamentos turísticos y hoteles. Esta normativa permite que los ayuntamientos establezcan limitaciones proporcionadas en zonas concretas por motivos de interés general.
Además, la Junta ha destacado la puesta en marcha de un nuevo sistema informático del Registro de Turismo de Andalucía, que emite avisos preventivos cuando se intenta registrar una VUT en áreas donde existen restricciones urbanísticas, como Sevilla, Málaga, Córdoba, Cádiz, Chiclana o El Puerto de Santa María. En esos casos, el sistema advierte de las consecuencias legales y abre expedientes de cancelación de forma automática.
En paralelo, la Consejería ha firmado convenios con ocho ayuntamientos para reforzar el control de la actividad y mantiene más de una veintena en tramitación. A ello se suma el Decreto-ley 1/2025, que dota a los municipios de más instrumentos legales para ordenar la actividad turística en función de su modelo urbano.
El refuerzo regulador llega en un contexto de crecimiento continuo de la oferta. Según datos oficiales, Andalucía cuenta con 112.128 viviendas de uso turístico inscritas en el Registro de Turismo, lo que la consolida como la comunidad con mayor parque de alojamientos turísticos reglados en España. En total, se contabilizan más de 589.000 plazas en esta modalidad de alojamiento.
Ese aumento viene acompañado de una mayor vigilancia: en el último año se han cancelado más de 7.600 VUT por incumplimientos normativos, según ha informado la Junta. Estas cifras reflejan tanto la magnitud de un sector en auge como el esfuerzo de las administraciones por evitar distorsiones en el mercado residencial y turístico.
La Consejería y las plataformas coinciden en que la clave pasa por garantizar un equilibrio entre el dinamismo del turismo digital y la protección de los barrios y ciudades donde se concentra esta oferta. Bernal ha defendido que la prioridad es "preservar el medio ambiente urbano y asegurar que la actividad turística genere riqueza respetando la normativa y los derechos de los vecinos".
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