La compra de vivienda modera su caída al 4,5 % y el precio sube un 5,2 por ciento

MADRID.- La compraventa de vivienda sumó en agosto 30.351 transacciones, lo que supone una caída interanual del 4,5 %, mientras que el precio medio por metro cuadrado se situó en 1.351 euros, lo que supone un incremento del 5,2 %, según los datos del Consejo General del Notariado publicados este martes. 

Con estas cifras, la compraventa de viviendas modera la caída registrada en julio, cuando este indicador se desplomó un 20,8 % en un contexto marcado por la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria. Además, deja atrás la caída de precio registrada un mes antes, cuando la vivienda se abarató un 1 %.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se volvieron a incrementar en agosto, un 2,3 % interanual hasta 15.859, datos que contrastan con la caída del 23,2 % contabilizada en julio.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos registró una caída del 5,3 % con respecto a agosto de 2018.

Además, la venta de pisos de precio libre cayó un 6 % debido tanto al descenso de los pisos nuevos (-2,5 %) como al de los de segunda mano (-6,4 %).

Por lo que respecta al precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en agosto alcanzó 1.351 euros, reflejo de una subida del 5,2 % que se debió tanto al aumento del precio de las viviendas unifamiliares (6,5 %) como al de los pisos (5,1 %).

El precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 5,5 %. Dentro de éstos, el precio de los de segunda mano se situó en 1.450 euros (4,4 % interanual) y el de los pisos nuevos en 2.123 euros (7,5 % interanual).

La compraventa de otros inmuebles sumó en agostó 6.434 operaciones (-8,4 % interanual), de las cuales un 41,8 % correspondieron a terrenos o solares.

El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 233 euros (-8,8 % interanual).

Además, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 2,3 % interanual en agosto, hasta 15.859, mientras que su cuantía media subió el 4,6 % en términos interanuales, hasta 133.116 euros.

En cuanto a la constitución de sociedades, en agosto se crearon 3.941, lo que representa una caída interanual del 12,8 %. El capital promedio de estas se redujo un 7 %, hasta 15.572 euros.