ALMERÍA.- La Consejería de Turismo y Andalucía Exterior de la Junta
de Andalucía ha cancelado desde 2024 hasta la actualidad 686 viviendas
de uso turístico (VUT) en la provincia de Almería, de las que 121
corresponden a la capital, tras las medidas de control, regulación y
ordenación impulsadas por la administración autonómica en coordinación
con los ayuntamientos andaluces.
A nivel regional han sido casi 10.300
las viviendas de uso turístico canceladas.
Así lo recogen los datos recabados por la Dirección General de
Ordenación Turística de la Consejería que estima que durante el 2024 y
hasta agosto de 2025 se contabilizaron un total de 10.266 entre
cancelaciones de parte o de oficio a instancias de los ayuntamientos y
de la Consejería a causa de la normativa urbanística o turística.
Málaga es la provincia que registra más cancelaciones con 3.812
-1.280 en la capital-, seguida de Granada con 1.807 -988 en la capital-;
Cádiz con 1.352 -471 en la capital-; Sevilla con 1.198 -1.067 en la
capital-; Almería con 686 -121 en la capital-; Córdoba con 679 -569 en
la capital-; Huelva con 403 -52 en la capital-; y Jaén con 329 -80 en la
capital-.
Con estos datos, las cancelaciones en las capitales de provincias
representan el 45% del total. Para el consejero de Turismo y Andalucía
Exterior, Arturo Bernal, estas cifras demuestran que “nuestra gestión
turística no está pensada sólo para el visitante”, ya que se impulsa un
turismo donde el residente sea “un actor decisivo a la hora de
planificar nuestras políticas”.
Así, ante la proliferación de esta modalidad de alojamientos, -ha
continuado- “vimos la necesidad de trabajar mano a mano con los
ayuntamientos que son los competentes a la hora de planificar su modelo
de ciudad”.
Como resultado, la Junta de Andalucía ya ha firmado seis
convenios para controlar las VUT con los ayuntamientos de Sevilla,
Granada, Málaga, Cádiz, Jerez de la Frontera y Almería, encontrándose en
vías de formalización convenios con otros municipios, como los de
Córdoba, El Puerto de Santa María o Alhaurín El Grande.
“Con las cifras de hoy, queda demostrado que el trabajo que venimos
haciendo está dando resultados”, ha incidido Bernal resaltando la mejora
de la coordinación administrativa para una gestión eficiente y ágil.
“Continuamos así trabajando para que nuestro modelo turístico siga
siendo un referente y siga generando oportunidades de futuro para los
andaluces”, ha insistido.
Arturo Bernal ha recordado que la Junta lleva tres años solicitando
una Conferencia Sectorial por parte del Ministerio de Turismo para que
se aborde la proliferación de las VUT que se ha extendido por todo el
país.
“Continuamos sin respuestas. Sorprende el poco peso que el turismo
tiene en el Gobierno central, pese a ser una de las principales
industrias de España”, ha lamentado.
En este sentido, ha valorado el resto de medidas impulsadas por la
Consejería, entre ellas el Plan de Inspección Programada donde se han
priorizado los programas específicos la lucha contra la clandestinidad
en el ámbito de las VUT.
Dicho control se ha avanzado con medidas de
gestión automatizada como la integración de base de datos, la firma de
convenios de colaboración con los ayuntamientos o procesos de Web
Scraping.
La aprobación del Decreto 31/2024, de 29 de enero, que modifica
diversas disposiciones en materia de viviendas de uso turístico,
establecimientos de apartamentos turísticos y hoteleros ha contribuido a
clarificar la posibilidad de que los ayuntamientos, por razones
imperiosas de interés general, pudieran establecer limitaciones
proporcionadas en lo que respecta al número máximo de viviendas de uso
turístico por edificio, sector, ámbito, periodos, área o zona, siempre
que las mismas obedezcan a criterios claros, inequívocos y objetivos.
Además, se regula la posibilidad de que la Consejería pueda celebrar
convenios de colaboración con otras administraciones o con entidades
privadas para facilitar el intercambio de información, a fin de
garantizar el cumplimiento de las exigencias contenidas en la normativa
vigente y, en su caso, facilitar la labor inspectora de la Junta de
Andalucía o de otras autoridades públicas.
Igualmente, de forma coordinada con la Consejería de Fomento,
Articulación del Territorio y Vivienda, se ha aprobado el Decreto-ley
1/2025, de 24 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda.
Con ello, se han adoptado, con carácter de urgencia, medidas que ya
permiten a los ayuntamientos andaluces adecuar mejor y con mayor
seguridad jurídica esta actividad económica al tipo de uso urbanístico
más idóneo según su modelo de ciudad, preservando el medio ambiente
urbano.
