ALMERÍA.- El delegado de la Junta en Almería, Francisco Góngora, ha detallado este miércoles que la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio instará a la promotora Azata del Sol a acometer el proyecto de demolición del hotel de la playa de El Algarrobico, en Carboneras como principal alternativa antes de recurrir al protocolo suscrito con el Gobierno en 2011.
Góngora ha explicado que se ha iniciado "el procedimiento para el restablecimiento de la legalidad urbanística que se ha alterado en Carboneras, una vez que el Ayuntamiento ha decretado la anulación de la licencia del hotel del Algarrobico".
En declaraciones a los medios, Góngora ha especificado que "se trata de un expediente que tendrá todas las garantías de audiencia y recursos, tanto en vía administrativa como judicial, y se inicia frente a la empresa Azata".
"Este expediente de demolición tendrá su resultado final, lo lógico es que termine con la demolición de este inmueble".
El delegado ha añadido que "en ese momento Azata redactará un proyecto de demolición y si ese procedimiento, llegado el caso, no se ejecutase vendrían multas coercitivas y reiterativas".
Si después de eso se siguiera sin ejecutar, "en base al acuerdo que hay del 2011 de la Junta de Andalucía y el Gobierno de España, sería el Gobierno el que tendría que ejecutar esa demolición de forma subsidiaria".
La actuación se ampara en la competencia que la Ley 7/2021, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista), atribuye directamente a la Comunidad Autónoma para defender la legalidad territorial cuando se producen actuaciones contrarias a la ordenación del territorio. Entre esos supuestos se encuentran las actuaciones que afecten a suelos especialmente protegidos y al espacio litoral.
El expediente permitirá determinar las medidas necesarias para devolver los terrenos a la situación anterior a la construcción del hotel. El informe elaborado por la Inspección de Ordenación del Territorio y Urbanismo antes de iniciar el procedimiento establece que esa restitución deberá incluir el desmantelamiento de servicios, infraestructuras e instalaciones vinculadas al inmueble, la demolición del hotel y la restauración de los terrenos, con el objetivo de recuperar los valores que justificaron su especial protección.
El hotel, al que se concedió licencia para su construcción en enero de 2003, se levanta sobre terrenos clasificados ya como suelo no urbanizable de especial protección, dentro del entorno del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar. La protección de estos suelos y la eliminación de la licencia de obras han sido durante los últimos años los dos pilares de la estrategia jurídica seguida por la Junta para alcanzar la restitución completa de la legalidad.
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