La Junta destaca que Andalucía "triplica" el crecimiento de vivienda iniciada en España con un 9,3%

 SEVILLA.- La Junta de Andalucía ha destacado que la comunidad ha alcanzado "máximos históricos" en actividad residencial con el inicio de casi 23.000 viviendas entre enero y septiembre, según los últimos datos de los indicadores oficiales analizados por la Consejería de Economía, Hacienda, Fondos Europeos y Diálogo Social.

En este sentido, ha asegurado que Andalucía ha crecido un 9,3% interanual, lo que supone, "más de tres veces el ritmo registrado en el conjunto de España (2,8%)". Asimismo, ha subrayado el crecimiento del 44,9% en viviendas protegidas iniciadas, 51 puntos más que el contabilizado a nivel nacional, que desciende un 6,4%.

Por su parte, la consejera Carolina España ha señalado que este comportamiento del mercado residencial andaluz "alcanza los niveles más altos en una década en parámetros como transacciones, visados o viviendas iniciadas". Algo que "refuerza el papel del sector como motor de crecimiento económico y de empleo y evidencia la fortaleza del sector".

En este sentido, y según los datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible analizados por la Secretaría General de Economía de la Junta, ha detallado que Andalucía ha iniciado un total de 22.700 viviendas entre enero y septiembre, la mayor cifra para este periodo desde 2008, apuntalando así la tendencia al alza iniciada en 2021.

Por su parte, la cifra de viviendas iniciadas en el mercado libre registra un incremento interanual del 6,1%, dos puntos por encima también de la media nacional (4,2%). En cuanto a la demanda, las transacciones inmobiliarias encadenan seis trimestres consecutivos de crecimiento.

Así, en el tercer trimestre de 2025 se registraron 33.640 operaciones compraventas, un 6,1% más interanual, lo que supone más de tres puntos por encima del crecimiento nacional para ese periodo (2,7%).

En esta línea, el mercado de segunda mano ha registrado una subida del 3,4% interanual y el de la vivienda nueva un 33,2% en el trimestre. Así, en el acumulado hasta septiembre, las transacciones alcanzan las 107.631, con un crecimiento del 8,4%, superior al promedio nacional para los primeros nueve meses del año (6,8%).

Asimismo, la Junta ha destacado el crecimiento del 35,4% de la vivienda nueva, frente al 8,2% de media nacional. El importe medio de las transacciones de vivienda libre se situó en 199.349 euros, "el valor más elevado de la serie histórica". Un dato que se encuentra por debajo de la media nacional, "lo que refuerza la competitividad relativa del mercado andaluz".

Por otro lado, entre enero y octubre se han contabilizado 30.440 viviendas visadas, la mayor cifra en igual periodo desde 2008, según la Junta, con un incremento del 4% interanual. Andalucía concentra además casi una cuarta parte del total nacional de visados, "lo que refuerza su peso estructural en el conjunto del mercado inmobiliario español".

En esta línea, el consumo aparente de cemento ha alcanzado entre enero y noviembre 3,26 millones de toneladas, la cifra más elevada desde 2011, con un crecimiento interanual del 9,9%. La Junta ha señalado que Andalucía concentra así más del 21% del consumo nacional, "consolidando su papel como uno de los principales motores del sector de la construcción en España".