SEVILLA.- El precio medio del alquiler en la comunidad autónoma de Andalucía ha subido un 0,1 por ciento en el segundo trimestre de este 2026 y se sitúa en 12,3 euros por metro cuadrado, según datos del Índice Inmobiliario publicados este jueves por el portal Fotocasa.
Los datos indican que la comunidad ha sido la única en la que la variación del precio de la vivienda en régimen de alquiler no ha superado el punto porcentual. No obstante, otras comunidades como Cataluña, País Vasco y las Islas Baleares han conseguido incluso una variación negativa; mientras que a nivel nacional la subida se sitúa en un 2,9%, con un precio de 14,79 euros por cada metro cuadrado.
No obstante, existen diferencias porcentuales entre cada provincia, ya que Cádiz ostenta la sexta posición de España en cuanto a subidas regionales, con un 10,2%, mientras que Málaga o Cádiz se encuentran en las provincias cuyo descenso es más acentuado, ocupando la séptima y onceava posición nacional (-1,6% y -0,3%, respectivamente).
Además, el resto de provincias se encuentran en una subida que no supera el 5%, como ocurre en Almería (4,7%), Granada (3,1%), Sevilla y Córdoba (2,2%).
En cuanto al precio en cada una de ellas, los datos destacan a Jaén como el territorio más asequible para alquilar en España, con 7,05 euros el metro cuadrado, seguido de Córdoba, con 9,02 y Huelva, con 9,78.
Le siguen Granada y Cádiz, con un dato que alcanza los 10,98 y 12,55 euros el metro cuadrado, respectivamente.
No obstante, las provincias de Huelva (12,83) y Sevilla (13,74) se sitúan como las más caras de toda Andalucía, mientas que Málaga cierra esta lista como la séptima región más cara a nivel nacional, con 16,34 euros el metro cuadrado.
Por otra parte, la variación en el precio del alquiler muestra diferencias según la ciudad. Si bien Málaga es una de las ciudades con un precio más alto en toda Andalucía, en el segundo cuatrimestre la subida tiene carácter negativo, puesto que el dato disminuye en un 1,5% hasta los 16,55 euros.
Así, otras ciudades como Sevilla (14,65 euros), Córdoba (9,4 euros), Almería (9,72 euros) o Granada (11,21 euros) no superan los tres puntos porcentuales de subida, con subidas de 0,7%; 1,3%; 2%, y 2,7% respectivamente.
Sin embargo, la ciudad de Huelva, que se sitúa como cuarta en la lista de precios andaluza (11,75 euros), sufre una variación del 7,7% la mayor en toda la comunidad. Lo mismo le ocurre a Jaén, con un alza del 7% que se traduce en 7,84 euros el metro cuadrado y siendo así la capital más económica a nivel andaluz y nacional.
De hecho, el portal Fotocasa asegura que las localidades jiennenses de Baeza y Cazorla son las que mantienen el precio de la vivienda en alquiler más económico de toda España, con un dato de 4,93 y 5,63 euros el metro cuadrado, respectivamente.
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