ALMERÍA.- El Ministerio para la Transición Ecológica y Reto Demográfico (Miteco) y
la empresa promotora Azata del Sol no han logrado alcanzar un acuerdo
para fijar el importe de la expropiación forzosa iniciada por el
Gobierno para hacerse con parte de los terrenos en los que se asienta el
hotel de la playa de El Algarrobico, en Carboneras conforme
al procedimiento anunciado hace un año por la vicepresidenta segunda y
ministra de Hacienda, María Jesús Montero, desde la propia playa.
El Gobierno mantiene su oferta de casi 16.500 euros realizada por
los suelos de la parte del hotel que invaden la zona de servidumbre
sobre la que el Miteco tiene competencias, de modo que si la compañía la
rechaza será un jurado provincial de expropiación el que fije la
cuantía, toda vez que el asunto podría judicializarse.
Según
la información avanzada por eldiario.es y confirmada en fuentes oficiales, la promotora del hotel fijó a través de su hoja
de apremio una cuantía de 44,5 millones de euros para hacer frente al
terreno así como a los daños y bienes que se asientan en él para
concretar el justiprecio.
En este sentido, desde Costas se
trasladó a la empresa el rechazo de su propuesta el pasado 21 de enero
al tiempo que se le trasladaba la contraoferta con un plazo de diez días
para aceptarla a partir de que se hiciera efectiva la notificación, lo
que tuvo lugar el 30 de enero.
Desde la mercantil han
confirmado las cuantías ofertadas aunque no han
especificado sus intenciones sobre sus próximos pasos en relación a este
proceso. La compañía ya recurrió ante los tribunales el inicio del
expediente.
Al hilo de dicho procedimiento, el Tribunal
Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) denegó a finales de diciembre
las medidas cautelares solicitadas por la promotora encaminadas a
suspender la resolución del Gobierno, que declaró la necesidad de ocupar
los terrenos, aunque sin entrar en el fondo del asunto.
El
Gobierno inició la expropiación parcial de los suelos que ocupa el hotel
en el paraje de El Algarrobico a través de una declaración de utilidad
pública, realizada por acuerdo del Consejo de Ministros, el 11 de
febrero de 2025 al amparo de la Ley de Costas.
Su objetivo es
poder hacerse con la parte afectada por servidumbre de protección, que
estima en unos 16.432 metros cuadrados, siendo la superficie total según
catastro de 32.654 metros cuadrados.
La otra mitad del hotel
se asienta en suelos protegidos, ya declarados como no urbanizables, del
Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, sobre los que la Junta de
Andalucía tiene competencias y sobre los que, en su caso, no se ha
iniciado ningún procedimiento de este tipo.
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